Wohnfläche: 4.161 m²
Umbauter Raum: 20.560 m³

Grundstück: 4.097 m²

Mitten im Herzen von Hennef entsteht, auf einer ehemaligen Gewerbefläche, eine Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten. Die überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 58 m² und 106 m² Wohnfläche.

Ein geschlossener Wohnblock zur Bonner Straße schottet den großzügigen Innenhof gegen die Lärmemissionen ab. Zur Verbesserung des Schallschutzes an der Bonner Straße, wurden den Wohnräumen Wintergärten vorgehangen. Die großflächige Verglasung kann seitlich weggeschoben werden, so dass der Charakter einer Loggia entsteht.

Fast alle Wohnungen können barrierefrei über zwei Aufzugsanlagen erreicht werden.

Da das Objekt als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet werden sollte, wurde ein spezielles Energiekonzept für die Warmwasserbereitung und die Beheizung entwickelt. Die gesamte Energie wird mittels Wärmepumpen erzeugt, die wiederum über insgesamt 17 Tiefenbohrungen mit jeweils 123 m Bohrtiefe, über Soleleitungen versorgt werden.

Zur Vermeidung von Bakterienbildung erfolgt die Warmwasserversorgung über sogenannte Frischwasserkaskarden. Das in den Puffer-Speichern erwärmte Trinkwasser wird bei Anforderung im Durchflussprinzip weiter hochgeheizt. so dass sich keine Legionellen bilden können.

Alle Wohnungen sind mit einer bedarfsgeführten (feuchtgeführte) Lüftungsanlage ausgestattet. Die Regelung des Volumenstromes erfolgt automatisch in Abhängigkeit der relativen Luftfeuchtigkeit. Die Regelung der notwendigen Volumenströme wird dabei rein mechanisch an jedem Zuluftelement sichergestellt.